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10月郴州发放7张预售证:新增预售797套 面积约9.09万方

2019年11月06日 05:17来源:未知手机版

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从郴州市房管局官网上获悉,2019年10月,郴州市城区共发放了7张预售证,获批准的项目有5个,分别是下湄桥版块福城桃源、紫宸澜山,城西版块郴州国际机电建材城,城东版块美的·仁大·铂悦府,骆仙版块骆仙湖蓝波湾花园。

10月郴州城区预售证发售情况明细表:

数据来源:郴州市房产管理局

10月份,郴州市城区预售商品房总套数为797套,可售套数761套,预售总面积为90913.07㎡。其中新增住宅总套数545套,可售套数544套,面积63919.78㎡;新增商业总套数252套,可售套数217套,面积26993.29㎡。

10月份郴州城区住宅供应环比、同比:

10月份郴州城区住宅供应可售套数为544套,面积约6.39万方,套数环比下跌68%、同比下跌86%,面积环比下跌55%、同比下跌85%。

10月各版块住宅供应占比:

10月份住宅供应主要集中在骆仙、城东、下湄桥这三个版块,其中城东版块无论是套数还是面积占比都是最多,分别是48.5%和47.3%,将近一半占比率。

10月各版块商业供应占比:

10月份商业供应主要集中在下湄桥和城西这两个版块,其中下湄桥的紫宸澜山为社区商业,虽然供应套数比城西版块的郴州国际机电建材城多,但是面积相对要少一些,占比45.9%。

10月郴州城区住宅供销比:

10月份郴州城区住宅供应544套,销售2380套,供销比0.23,月供应量小于月销售量,表现为供不应求的运行态势,同时也表示郴州市场新建商品房依旧抢手。

从10月份郴州城区住宅的供应情况来看,此次城东为供应主力,目前美的·仁大·铂悦府的1栋还在诚意登记中,其他两个版块的楼盘均已在上月和本月进行了开盘销售。

城东版块

美的·仁大·铂悦府

拿证日期:2019年10月29日

拿证楼栋:1栋

拿证套数:264套

拿证产品:39-140㎡

开盘日期:待定

预计均价:5600-5800元/㎡

下湄桥版块

福 城 桃 源

拿证日期:2019年10月17日

拿证楼栋:13栋

拿证套数:144套

拿证产品:100-126㎡

开盘日期:2019年10月26日

销售均价:6200元/㎡

骆仙版块

骆仙湖蓝波湾花园

拿证日期:2019年10月16日

拿证楼栋:1栋、2栋

拿证套数:136套

拿证产品:126㎡-135㎡

开盘日期:2019年11月3日

销售均价:6300-6400元/㎡

10月份郴州市城区取得预售证的楼盘不多,套数和面积都有所下降,11月份预售情况会如何,请和百房网一起继续关注郴州楼市的动态。

PS:10月月报即将出炉,敬请期待!

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