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长沙3宗地块集体出让,全部底价成交!

2019年06月14日 15:00来源:未知手机版

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今日(6月14日),长沙3宗地块迎来集中出让,分别为[2019]长沙市036号、[2019]长沙县017号和[2019]长沙县018号,均为底价成交。

其中,[2019]长沙市036号被长沙马栏山投资开发建设有限公司摘得,成交总价8245万元,折合楼面价2000元/㎡;[2019]长沙县017号被湖南万茂投资置业有限公司摘得,成交总价13675万元,折合楼面价978元/㎡;[2019]长沙县018号被长沙经济技术开发集团有限公司摘得,成交总价1628万元,折合楼面价2429元/㎡。

交易系统显示,[2019]长沙市036号地块位于开福区马栏山,规划为商住用地,出让面积为11777.16平方米,商住比为1:9,容积率≤3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥25%,建筑控制高度<100?#20303;?#36215;始价为8245万元,起始楼面价为2000元/平。

从竞买条件来看,项目定位为市场化的租赁住房项目,定向为园区提供配套的租赁住房,纳入我市人才公寓建设计划,住宅全部自持,不得对外销售。

 

地图显示,[2019]长沙市036号地块位于马栏山视频文创产业园核心区,东侧有成熟小区,可满足基本生活需求。

另一宗[2019]长沙县017号地块位于天心区南托街道芙蓉南路以西、东环一路以北,规划为商住用地,出让面积为55929.07平方米,商住比为2:8,容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑控制高度<45?#20303;?#36215;始价为13675万元,起始楼面价为978元/平。

从竞买条件来看,该宗地为原暮云经开区招商引资项目,参与竞买前需提供与长沙天心经济开发区管理委?#34987;幔?#26032;)筹建委?#34987;幔?#21407;暮云经开区)签订的《关于处理生产安置用地遗留问题的合作协议》。

 

地图显示,[2019]长沙县017号地块位于长沙生态动物园西面,东面紧靠城市主干道芙蓉南路、长株潭城际铁轨,出行便利;周边配套基本满足基本生活需求,1.5公里范围内无中小学;周边楼盘主打性价比,居住氛围待成熟。附近楼盘有碧桂园公园一号、佛奥康桥水岸等。

最后一宗[2019]长沙县018号地块位于长沙经开区?#38395;?#36335;以北、东九线以东,规划为纯住宅用地,出让面积为5585.17平方米,容积率≤1.2,建筑密度≤26%,绿地率≥40%,建筑控制高度<24?#20303;?#36215;始价为1628万元,起始楼面价为2429元/平。

地图显示,[2019]长沙县018号地块位于长沙县星沙泉塘片区,离华远碧桂园海蓝城仅800米,周边配套满足基本生活需求、产业园众多。附近在售楼盘有华远碧桂园海蓝城、敏捷珑玥府、华远海蓝郡、碧桂园星荟等。

(文/文巧)

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