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长沙产业小镇有了学院范儿

2019年06月14日 08:51来源:未知手机版

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尚东产业小镇项目一期效果图。

潇湘晨报记者 刘李 长沙报道

企业抢滩上岸,集聚效应初显,长沙东,一个泛家居企业总部聚集区正在加速生长。

日前,潇湘晨报记者来到浏阳开元大道家居制造产业带,?#23578;?#36784;公司投资开发的尚东产业小镇正在热火朝天建设之中,第一批4?#23736;?#23618;厂房已经封顶。

浏阳高新区已聚集了上千家家具及原辅材料企业,形成了生产、加工、贸易、研发于一体的产业链。浏阳高新区相关负责人表示,目前正在进一步完善现代物流、电?#30001;?#21153;、家居文化等配套产业,力争到2020年,实现家居产业链产值100亿元的目标。

尚东产业小镇效果图

湖南首个集体土地入市项目开花结果

永安家具产业起步于上世纪80年代,是浏阳四个家具主产区之一,有大小家具企业及配套企业近400家,从业人员1万多人,年产值规模超过20亿元。2015年,浏阳市被?#33539;?#20026;全国33个农村土地制度改革试点县(?#23567;?#21306;)之一。抓住这个政策契机,永安镇摸索出了“两入两统两建”的集体土地入市新模式。

永安镇西湖潭村五个村民小组将354.38亩集体经营性建设用地统一流转到村级土地合作社,村级合作社将土地到国土资源部门?#36951;疲?#26143;辰商业发展有限公司(以下简称星辰公司)通过?#20449;墓业?#26041;式取得了土地的开发权。村级合作社将354.38亩集体经营性建设用地作价入股到星辰公司,保障农民收益。

尚东产业小镇董事总经理易建国介绍,这354.38亩土地,成为尚东产业小镇聚集区的一期项目所在地。位于长沙东春华镇与永安镇交汇处的尚东产业小镇规划面积约2000亩,分三期建成,项目集泛家居总部办公、研发设计、生产制造、仓储物流、展示推广、商业服务功能于一体的泛家居企业总部聚集区,由标准工业厂房、研发楼、办公楼、配套宿舍及职工食堂等多元产品构成,将打造一个具有影响力的产业小镇。

尚东产业小镇效果图

首创学院派四季花香园区

“项目位居四大经济园区高地,是长沙产业东扩必经之地,区域产业聚集发展,产业联动相互促进。”据尚东产业小镇董事总经理易建国介绍,项目紧邻长沙城市主干道开元大道,拥?#23567;?#19968;空港、一轻轨、三高速、六干道”交通优势。尚东产业小镇所处区位离长沙主城区不过三十公里,是长沙向东进行产业导流。

在尚东产业小镇董事总经理易建国看来,办公环境已经成为企业文化的重要部分。尽管项目定位为泛家居企业总部聚集区,更要紧跟时代步伐,以实?#24066;?#21160;践?#26032;?#33394;发展理念。

基于此,尚东产业小镇将以规整大气的?#23395;鄭?#24432;显工业地产的理性精神,以高端大气的产品设计,简约的建筑线条,高低错落的天际线,富有现代主义美感,学院式立面历久弥新。注重生产、生活、生态三合一,打造绿色生态产业小镇,项目首创四季花香园区,园区规划有樱花大道、桂花大道、银杏大道等,创造一个媲美公园的生产、办公环境。

尚东产业小镇效果图

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超低门槛入园,不限产业不限税收

据了解,目前尚东产业小镇一批准现房销售,二批有12米层高的单层厂房,可个性化定制。目前阶段招商销售政策包括厂房价格一房一价;多种付款方式可选,银行贷款最低首付四成十年按揭;此外,园区协助向浏阳高新区申请优惠政策,可一事一议。

主要产品为单层厂房和企业独栋双拼,独栋面积为1200平米,双拼面积为1500~3000平米,四拼面积为4800平?#20303;?#20225;业独栋双拼为企业?#21487;?#25171;造区域总部办公基地,其一层层高6米,二层层高4.2,三层层高6米,面积为1300~2750平米灵动空间。

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